Ligging:
Het huis (dat op een hoogte ligt van 160 m)
maakt deel uit van de urbanisatie Rio Park.
De ligging is erg gunstig aangezien de afstanden tot de kust en grotere
steden kort is.
Zo is de afstand tot de zee ongeveer 8 km en tot de stad Alicante 15 km,
eveneens de Media Markt, Yisk, het grote overdekte Plaza Mar met vele
winkels, enz..
Het dichtsbijzijnde stadje is Mutxamel op 6 km afstand waar u supermarkten
kunt
vinden zoals de Mercadonna, Aldi, enz.
Afstand tot het vliegveld (el Altet) in Alicante is slechts 26km (20
autominuten).
Aansluiting tot de snelweg: 2 km.
Algemeen bouw:
Het huis is in 2004 gebouwd door een Spaans-Duitse bouwmaatschappij.
Tijdens de gehele bouw is er dan ook steeds toezicht geweest door een
Duitse architect.
Het huis is erg solide gebouwd en voldoet aan de nieuwste eisen van de
bouwnormen (o.a. aardbevings-proof).
Belangrijk was dat het huis goed profiteert van het zonlicht. Het huis
en de terassen zijn dan ook allemaal op het zuiden gericht en door de
vele ramen is het ook fijn licht van binnen.
Het onderhuis werd ruw opgeleverd. Deze hebben wij in 2007 laten
verbouwen tot een geheel op zich staande woon-unit, dus ook een
woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Op deze manier zou u
bijvoorbeeld het huis uitstekend kunnen verhuren terwijl u het onderhuis
als eigen
woongedeelte voor uzelf kunt behouden.
Het onderterras hebben wij in 2014 geheel laten
beglazen met 10 mm veiligheidsglas in grote schuiframen met aan de
noordkant nog een extra electrisch bedienbaar rolluik.
Overzicht
Uitgebreide beschrijving.
Het bovenhuis
Het bovenhuis is het woongedeelte. Het heeft 2 slaapkamers, 2
badkamers, een keuken, de woonkamer en een trap dat leidt naar het
onderhuis. Ook staat het bovenhuis in verbinding met een
ruim open terras van 16m2 met een mooi uitzicht over het berglandschap en de kuststrook
van Alicante.
Vanuit dit terras kunt u via de buitentrap de tuin en het zwembad bereiken.
De keuken is zeer ruim met een koelkast, een vaatwasmachine, elektrische oven, elektrische (keramisch)
kookplaat, magnetron en veel opbergkasten. Een marmeren bar scheidt de keuken van het woon-eetgedeelte, de
zitkamer en de hal waar de hoofdingang naar buiten is en de
binnentrap naar het onderhuis. Tevens kom je vanuit de hal bij de 2
slaapkamers.
De 2 slaapkamers bestaan uit een kleinere (10 m2) en een
wat grotere (12 m2).
De grotere slaapkamer heeft een ruime badkamer direct bereikbaar
vanuit de slaapkamer (en suite). Tevens heeft deze kamer een
airconditioner dat geschikt is om te koelen in de zomer en te verwarmen in de winter. U kunt ook
gewoon de plafond ventilator aanzetten.
Er zijn 2 ruime inbouwkasten waarvan er een een kluisje bevat.
De kleinere slaapkamer heeft een kleinere badkamer tegenover het
gangpad.
Ook hier is een ruime inbouwkast aanwezig en is deze slaapkamer uitgerust met een plafond ventilator.
Beide badkamers hebben een douchecabine, toilet, wastafel en opbergruimte. Heet water wordt geleverd door een 100 liter boiler (elektrisch / zonneboiler. De zonneboiler is in 2014 op het dak geplaatst. Deze warmt het water door de zon op waardoor kosten in elektriciteit voor de boiler drastisch worden beperkt.
De woonkamer heeft een leren 2-persoons bankje met 2 luie stoelen, een grotere kast, eettafel met 4 stoelen,
32 inch HD flatscreen T.V. en een radio/Cd en aparte DVD-speler.
De woonkamer heeft een plafond ventilator met afstandsbediening.
Voor de koelere avonden is er een moderne vastegaskachel aanwezig (dus met de uitlaat naar buiten) en
waar u de vlammetjes kunt zien branden.
Het onderhuis / bedekte onderterras
Het onderhuis ligt gedeeltelijk en dan enkel aan de voorkant onder
de grond.
Het bestaat uit een ruime huiskamer, een kleine
eenvoudige open keuken, de hal, badkamer, slaapkamer, trappenhuis en
voormalige garage (nu bergruimte) en het beglaaste overdekte terras.
Ook het onderhuis kan worden verwarmd door een vaste kachel
(gevelkachel) tijdens de koelere dagen.
De badkamer heeft vloerverwarming.
De hal, dat uitkomt in de woonkamer, geeft toegang tot de badkamer, de slaapkamer en het
trappenhuis.
Vanuit het trappenhuis kunt u via een tussendeur het boven-
of onderhuis bereiken.
In de bergingsruimte (de voormalige garage) bevindt o.a. de
wasmachine, boilers en kasten. De bergingsruimte is afgesloten
via een stalen deur en van buiten via de garage kanteldeur.
Het
overdekte onderterras
is van alle
kanten beglaasd
met grote schuiframen waardoor u er
heerlijk kunt zitten in alle weers -omstandigheden.
U kunt een te felle zon weren door gordijnen en/of de rolgordijnen
aan de binnenkant te gebruiken, maar ook is er een elektrisch
zonnescherm (Somfy motor) over de gehele breedte welke u met de afstandsbediening kunt bedienen.
Tevens is een zijde (noordkant) af te sluiten met een electrisch
bedienbaar rolluik.
De tuin en het zwembad
De tuin:
Er zijn 3 ruime buitenterrassen met 4 luxe ligstoelen en 2 parasols op het zwembadterras.
De tuin is smaakvol aangelegd met een Mediterrane beplanting:
een volwassen
(navel)sinaasappelboom, evenzo citroenboom, een grapefruit (rode),
olijfboom, oleanders, bougainvilla's, lauriers en verder vele andere
muur-en borderplanten. Verder zijn er een aantal volwassen palmen
Phoenix
canariensis, Washingtonia robusta (waaierpalm),
Phoenix roebelinii (dwergdadelpalm) en een prachtige Neodypsis decaryi
(driehoekspalm) en nog wat kleinere plamsoorten.
Tevens vindt u bij het terras een prachtige volwassen Cyca Revoluta.
De terrassen worden belicht door een 6-tal lichtpunten (Led-lampen, 12 volt) die door
een automatisch systeem kunnen worden aan-en uitgezet.
Tevens zijn er op de terrassen 2 tuinlantarens (180 cm) van 220 V.
Een plek onder de palmboom is speciaal ingericht om uw hangmat te kunnen spannen voor een heerlijke middag siesta!
De tuin wordt bewaterd door een automatisch systeem.
Het zwembad:
Het zwembad van 4x 8 m is betegeld met mozaiektegeltjes (deze
zijn compleet opnieuw gevoegd in 2017) en heeft een ondiep
(ongeveer 80 cm) -en dieper (ongeveer 2 m) gedeelte, langzaam aflopend. Er is een r.v.s. buitendouche.
In het zwembad zit een sterke led-lamp van 24 watt dat de 200
watt halogeen lamp heeft vervangen.
De lamp kan via een automatisch systeem worden aan-en uitgezet.
Het zwembad is uitgerust met een isolatie oproldeken (aangeschaft in
2016) waardoor u de
temperatuur van het water door afkoeling in de nacht kunt behouden en waardoor u
ongeveer een maand eerder, maar ook een maand langer kunt genieten van
warm zwembadwater.
U heeft de beschikking over 3 open tuin terrassen van ongeveer 16 m2 en 20 m2 en u kunt tenslotte nog aangenaam vertoeven rondom en aan het uiteinde van het zwembad (terras aan uiteinde zwembad is ± 12 m2).
Onder de buitentrap is een kleine afgesloten ruimte waarin artikelen voor onderhoud van tuin en zwembad, maar ook de gasflessen voor de kachel kunnen worden opgeborgen