Ons Huis in Spanje

staat te koop




Voorzijde huis Spanje

Ligging:

Het huis (dat op een hoogte ligt van 160 m) maakt deel uit van de urbanisatie Rio Park.
De ligging is erg gunstig aangezien de afstanden tot de kust en grotere steden kort is.
Zo is de afstand tot de zee ongeveer 8 km en tot de stad Alicante 15 km, eveneens de Media Markt, Yisk, het grote overdekte Plaza Mar met vele winkels, enz..
Het dichtsbijzijnde stadje is Mutxamel op 6 km afstand waar u supermarkten kunt vinden zoals de Mercadonna, Aldi, enz.
Afstand tot het vliegveld (el Altet) in Alicante is slechts 26km (20 autominuten).
Aansluiting tot de snelweg: 2 km.

 

Algemeen bouw:
Het huis is in 2004 gebouwd door een Spaans-Duitse bouwmaatschappij. Tijdens de gehele bouw is er dan ook steeds toezicht geweest door een Duitse architect.
Het huis is erg solide gebouwd en voldoet aan de nieuwste eisen van de bouwnormen (o.a. aardbevings-proof).
Belangrijk was dat het huis goed profiteert van het zonlicht. Het huis en de terassen zijn dan ook allemaal op het zuiden gericht en door de vele ramen is het ook fijn licht van binnen.
Het onderhuis werd ruw opgeleverd. Deze hebben wij in 2007 laten verbouwen tot een geheel op zich staande woon-unit, dus ook een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Op deze manier zou u bijvoorbeeld het huis uitstekend kunnen verhuren terwijl u het onderhuis als eigen woongedeelte voor uzelf kunt behouden.
Het onderterras  hebben wij in 2014 geheel laten beglazen met 10 mm veiligheidsglas in grote schuiframen met aan de noordkant nog een extra electrisch bedienbaar rolluik.

Overzicht

 

Uitgebreide beschrijving.

Het bovenhuis

Achterkant huis

 

Voorkant - straatkant huis

 

Het bovenhuis is het woongedeelte. Het heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken, de woonkamer en een trap dat leidt naar het onderhuis. Ook staat het bovenhuis in verbinding met een ruim open terras van 16m2 met een mooi uitzicht over het berglandschap en de kuststrook van Alicante.
Vanuit dit terras kunt u via de buitentrap de tuin en het zwembad bereiken.

De keuken is zeer ruim met een  koelkast,  een vaatwasmachine, elektrische oven, elektrische (keramisch) kookplaat, magnetron en veel opbergkasten. Een marmeren bar scheidt de keuken van het woon-eetgedeelte, de zitkamer en de hal waar de hoofdingang naar buiten is en de binnentrap naar het onderhuis. Tevens kom je vanuit de hal bij de 2 slaapkamers.
De 2 slaapkamers bestaan uit een kleinere (10 m2) en een wat grotere (12 m2).
Per kamer zijn er 2x 1-persoons bedden (2 matrassen van elk 80 cm breed en 200 cm lang). Het zijn comfortabele springbox matrassen gelegen op een onderbed.

De grotere slaapkamer heeft een ruime badkamer direct bereikbaar vanuit de slaapkamer (en suite). Tevens heeft deze kamer een airconditioner dat geschikt is om te koelen in de zomer en te verwarmen in de winter. U kunt ook gewoon de plafond ventilator aanzetten.
Er zijn 2 ruime inbouwkasten waarvan er een een kluisje bevat.

De kleinere slaapkamer heeft een kleinere badkamer tegenover het gangpad.
Ook hier is een ruime inbouwkast aanwezig en is deze slaapkamer uitgerust met een plafond ventilator.

Beide badkamers hebben een douchecabine, toilet, wastafel en opbergruimte. Heet water wordt geleverd door een 100 liter boiler (elektrisch / zonneboiler. De zonneboiler is in 2014 op het dak geplaatst. Deze warmt het water door de zon op waardoor kosten in elektriciteit voor de boiler drastisch worden beperkt.

De woonkamer heeft een leren 2-persoons bankje met 2 luie stoelen, een grotere kast, eettafel met 4 stoelen, 32 inch HD flatscreen T.V. en een radio/Cd en aparte DVD-speler.
De woonkamer heeft een plafond ventilator met afstandsbediening.

Voor de koelere avonden is er een moderne vastegaskachel aanwezig (dus met de uitlaat naar buiten) en waar u de vlammetjes kunt zien branden.


Het onderhuis / bedekte onderterras

het onder terras

Het onderhuis ligt gedeeltelijk en dan enkel aan de voorkant onder de grond.
Het bestaat uit een ruime huiskamer, een kleine eenvoudige open keuken, de hal, badkamer, slaapkamer, trappenhuis en voormalige garage (nu bergruimte) en het beglaaste overdekte terras.

Ook het onderhuis kan worden verwarmd door een vaste kachel (gevelkachel) tijdens de koelere dagen.
De badkamer heeft vloerverwarming.

De hal, dat uitkomt in de woonkamer, geeft toegang tot de badkamer, de slaapkamer en het trappenhuis.

Vanuit het trappenhuis kunt u via een tussendeur het boven- of onderhuis bereiken.
In de bergingsruimte (de voormalige garage) bevindt o.a. de wasmachine, boilers en kasten. De  bergingsruimte is afgesloten via een stalen deur en van buiten via de garage kanteldeur.

Het overdekte onderterras is van alle kanten beglaasd met grote schuiframen waardoor u er heerlijk kunt zitten in alle weers -omstandigheden.
U kunt een te felle zon weren door gordijnen en/of de rolgordijnen aan de binnenkant te gebruiken, maar ook is er een elektrisch zonnescherm (Somfy motor) over de gehele breedte welke u met de afstandsbediening kunt bedienen.
Tevens is een zijde (noordkant) af te sluiten met een electrisch bedienbaar rolluik.

Electrisch rolluik beneden terras

 

De tuin en het zwembad

De tuin:

Er zijn 3 ruime buitenterrassen met 4 luxe ligstoelen en 2 parasols op het zwembadterras.

De tuin is smaakvol aangelegd  met een Mediterrane beplanting:
een volwassen (navel)sinaasappelboom, evenzo citroenboom, een grapefruit (rode), olijfboom, oleanders, bougainvilla's, lauriers en verder vele andere muur-en borderplanten. Verder zijn er een aantal volwassen palmen Phoenix canariensis, Washingtonia robusta (waaierpalm), Phoenix roebelinii (dwergdadelpalm) en een prachtige Neodypsis decaryi (driehoekspalm) en nog wat kleinere plamsoorten.
Tevens vindt u bij het terras een prachtige volwassen Cyca Revoluta.

De terrassen worden belicht door een 6-tal lichtpunten (Led-lampen, 12 volt) die door een automatisch systeem kunnen worden aan-en uitgezet.

Tevens zijn er op de terrassen 2 tuinlantarens (180 cm) van 220 V.

Een plek onder de palmboom is speciaal ingericht om uw hangmat te kunnen spannen voor een heerlijke middag siesta!

De tuin wordt bewaterd door een automatisch systeem.

Het zwembad:

Het zwembad van 4x 8 m is betegeld met mozaiektegeltjes (deze zijn compleet opnieuw gevoegd in 2017) en heeft een ondiep (ongeveer 80 cm)  -en dieper (ongeveer 2 m) gedeelte, langzaam aflopend. Er is een r.v.s. buitendouche.
In het zwembad zit een sterke led-lamp van 24 watt dat de 200 watt halogeen lamp heeft vervangen.
De lamp kan via een automatisch systeem worden aan-en uitgezet.
Het zwembad is uitgerust met een isolatie oproldeken (aangeschaft in 2016) waardoor u de temperatuur van het water door afkoeling in de nacht kunt behouden en waardoor u ongeveer een maand eerder, maar ook een maand langer kunt genieten van warm zwembadwater.

U heeft de beschikking over 3 open tuin terrassen van ongeveer 16 m2 en 20 m2 en u kunt tenslotte nog aangenaam vertoeven rondom en aan het uiteinde van het zwembad (terras aan uiteinde zwembad is ± 12 m2).

Onder de buitentrap is een kleine afgesloten ruimte waarin artikelen voor onderhoud van tuin en zwembad, maar ook de gasflessen voor de kachel kunnen worden opgeborgen